Ismerd meg a csapat szakmai hátterét, tapasztalatát és a projektekben betöltött szerepét.
Az alábbi blokkok önéletrajz-szerűen bővíthetők képzettséggel, tapasztalattal, felelősségi körrel és releváns projektekkel.
Villanyszerelő, ipari termék- és formatervező mérnök. 5 teljes lakásfelújításban szerzett tapasztalat, több mint 60 villanyszerelési projekt.
Festő szakember, társtulajdonos; a projekt kivitelezési feladataiban vesz részt.
A szakmai hálóban az üzleti terv szerint építész, statikus, épületgépész, regisztrált villanyszerelő, klímaszerelő, burkoló, asztalos és ingatlanközvetítő is szerepel.
Minden projektnél külön képgaléria és megjegyzésmező alakítható ki. A helyőrzőket később egyszerűen képekre lehet cserélni.
Ide írható az ingatlan kiinduló állapota, az elvégzett munkák köre, a műszaki kihívások és a végeredmény rövid története.
Tipp: projektenként 4–8 kép és rövid, tényszerű képaláírás jól működik.
Ide írható az ingatlan kiinduló állapota, az elvégzett munkák köre, a műszaki kihívások és a végeredmény rövid története.
Ide írható az ingatlan kiinduló állapota, az elvégzett munkák köre, a műszaki kihívások és a végeredmény rövid története.
Itt dokumentálható a kiinduló állapot, a feltárt hibák, a korszerűsítés folyamata és az elkészült rendszer.
Itt dokumentálható az új villamos hálózat kialakítása, a kivitelezés főbb lépései és az elkészült rendszer.
Piaci ár alatt és értéknövelési potenciállal rendelkező budapesti lakásokat vásárolunk, teljes körűen felújítjuk, újrapozicionáljuk, majd értékesítjük.
A modell alapja a megfelelő ingatlan jó áron történő megszerzése, majd a teljes műszaki és esztétikai újrapozicionálás. A kivitelezés saját szakmai tudásra és külső szakági kapcsolatokra támaszkodik.
Ingatlanos kapcsolatokkal olyan lehetőségek is elérhetők lehetnek, amelyek még nem kerültek nyílt piacra. Megfelelő tőkével gyors vásárlás hajtható végre.
A saját tudás azonnal bevethető, az alvállalkozói munkák pedig szakmai kapcsolati hálón keresztül kontrollálhatók.
A megvalósult lakásokhoz teljes megvalósulási dokumentáció társul, amely bemutatja a kivitelezés szakmai részleteit.
Az alábbi példa a jelenlegi üzleti terv feltételezéseit mutatja be egy lakásra vetítve.
| Tétel | Jelenlegi feltételezés |
|---|---|
| 1 lakás vételára | 45 M Ft |
| Teljes felújítási költség | 13,5 M Ft |
| Összesen | 58,5 M Ft |
| Tervezett eladási ár | 70 M Ft |
| Projektkülönbözet | 11,5 M Ft |
A befektetői tőkére az üzleti terv 10% éves kamattal számol, 12 hónapos futamidő mellett.
A cél a kockázatok előzetes azonosítása, műszaki és jogi szűrése, valamint likviditási tartalék képzése.
Megfelelő vételi margin és konzervatív projektkiválasztás.
20 M Ft-os likviditási/kockázati tartalék és tulajdonosi profit csökkentése.
Vásárlás előtti átfogó műszaki felmérés.
Likviditási tartalék, időben meghozott ár- és exitdöntés.
Alvállalkozók bevonása szükség esetén.
Vásárlás előtti jogi átvilágítás és rendezett tulajdoni helyzet.
Itt mutatjuk be azokat, akik szándékukat jelezték, hogy a tervezett konstrukcióban tőkét biztosítanának a projekt számára.
Az alábbi lista a jelenleg jelzett befektetői szándékokat és összegeket mutatja.
Általános cégadatok és közvetlen kapcsolatfelvételi lehetőségek egy helyen.
Kérj személyes egyeztetést a projektmodellről, a pénzügyi konstrukcióról és a szerződéses feltételekről.